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珠江·紫宸山
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珠江·紫宸山基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所 |
| 建筑类别 独栋 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 立汤路 珠江购房圈 金融卡购房圈 |
| 物业地址 昌平亚运村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里 [交通图] |
| 交通状况 从北四环走：上北苑路，经亚运村、天通苑后，沿立汤路往北行使5公里，到达北七家路口([更多] |
| 开盘时间 2010年 [开盘详情] | 入住时间 2012-11-30 [入住详情] |
| 容 积 率 0.60 [关于容积率] | 绿 化 率 60% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 149 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2009)170号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 4.88元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京瑞特物业管理公司 |
| 开 发 商 北京珠江房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 昌平亚运村正北12公里；京承高速北七家出口向西12公里 |
| 珠江·紫宸山房价 最低价3000万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 珠江·紫宸山打折优惠信息 一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53144
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-17 | 3000万元/套 | 一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折 | ||
| 2011-12-23 | 3000万元/套 | 一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折 | ||
| 2011-11-23 | 3000万元/套 | 一次性付款95折，分期付款97折，按揭付款99折 |
珠江·紫宸山详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
珠江·紫宸山由珠江集团开发，项目地处北京温泉资源核心区域，特殊的地理位置再辅以精致打造中国家族传承大别墅，塑造了拥有皇家神韵的汤泉城邦，受到了主流阶层和众多业界人士的追捧，珠江·壹千栋是由北京珠江地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，是京城最大规模的纯独栋别墅集群，总占地达1900亩，分为6-7期完成，总共规划1150栋。现在一期149栋已经全面入住，常住超过100户，也是区域内入住率最高的独栋别墅。二期霞尔郡113也已基本售完，并于09年10月底全面办理入住，项目现仅有最后几栋现房在售，面积在460-600平米左右，性价比极高。三期茉香郡113栋为北京市场极少见的低密度独栋别墅，仅0.35的容积率，户型面积500—600平米，大面宽，短进深，并且为步出式庭院设计，居住舒适，目前已经售罄。四期紫宸山共计211栋，现已取得预售证103栋，工程也已全面开工，现有两栋样板间4128（K13）、4148（K12）已对外开放，户型面积737.03和804.76平米。截至目前，短短的三四年时间，壹千栋共计开发了586栋，开发比例50.96%，占了整个社区的一半。可以说壹千栋是北京规模最大、配套最为齐全的纯独栋别墅社区，是一个汇集了2200年温榆河水脉、800年中轴路皇脉和1900亩别墅城人脉为一体的中国顶级别墅群落。
四期珠江·紫宸山总占地16.59公顷，地上建面98169.44平方米，共211栋，产品分两个户型K12、K13，面积为804.76平米和737.03平米。地上四层、四重礼序空间，室内赠送私家专属电梯。紫宸山作为珠江壹千栋这一北京超级独栋大盘发展到成熟阶段的新一期产品，其风格与理念与前三期产品及以北京市面上所有独栋产品有所不同，别墅新趋势的形成是基于消费新趋势的诞生，家族别墅无疑需要满足的是全家人甚至几代人的生活所需。而紫宸山建筑的建构、高度及体量感定位于豪华独栋，并且尊崇中国家族礼序空间的原则,由古至今,由中到西,紫宸山最终定格于宫廷元素，融于花园层、社交层、家族层、私密层四大空间之内，“内外有别、上下有序、四代同堂、礼序传家”，家族“礼仪大宅”之标准由此诞生，成为中国大家族传承别墅的典范。紫宸山，无论是案名还是产品外立面设计，内部空间，户型体量及礼序空间的设计，均显示出大气、豪迈、大家族的气质。案名紫宸山中“紫宸”二字透露出中华民族皇家贵族血统，“山”则显示了产品特性具备了山的波澜与雄壮。750-800平米的户型面积，16.32米的高度，17米的超大面宽等无疑也体现的四期产品的沉稳、大气的特质。
四期根据地块整体形状及坡度变化以及从中国家族传统的居住习惯，产品均为南北设计，所有楼栋均南北向排列，道路形同“丰”字型分布，我们四期共分3个组团，能够保证足够的私密性和舒适度。南北向行车道楼间距在21-22米，相邻两户花园层间距约16米左右，东西楼间距为6-8米。1组团约30栋。紫宸山复合空间从以人为本到以家族为本，不仅包含物质空间和精神空间，更把空间细节做到极致。外立面为欧式新古典主义风格，澳洲砂岩成为建筑外立面主要石材，多处砂岩的浮雕彰显建筑的贵气华美，澳洲砂岩为别墅外立面石材之极品。
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奥北区域的配套设施也极为完善，随着城市北移，八达岭高速和七北路北清路交叉，形成了北京北部重点发展的金十字工程。而作为金十字工程指挥中心的宏福集团近几年发展非常迅速，以温都水城为代表，包括湖湾酒店，水城会议中心，温泉养生会馆，水空间等休闲、娱乐、商务配套一应俱全。另外王府中西医结合医院、安贞医院分院、中央戏剧学院、北京邮电大学已经正式建址，景山学校分校、汇佳学校及项目内部即将开园的国际双语幼儿园等使得整个区域的商业、教育、医疗等配套更加完善。 配套齐全。 |
从北四环走：上北苑路，经亚运村、天通苑后，沿立汤路往北行使5公里，到达北七家路口(即定泗路口)向西2公里即可到达。
从京承高速走：从机场北线出口出来向北七家方向走，过立汤路口西行2公里即可到达。
从八达岭高速走：从北安河出口沿辅路前行，过第一个桥洞后在第一个路口右转，沿七里渠方向东行大约八公里即可到达。
供暖方式：中央空调分户供暖，热源为燃气壁挂炉
饮用水：市政供水
饮用水：市政供水
一期织瓦河谷149栋，二期霞尔郡113栋
停车位:私家车库或前庭院停车位
占地面积:1600000平方米
建筑面积:410000平方米
开发商:北京珠江房地产开发有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京瑞特物业管理公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:北京维拓时代建筑设计有限公司、北京伯尔明建筑工程设计有限公司、北京市建筑设计研究院
整合推广公司:暂无资料
工程进度:在建中(2012-02-08)
产权年限:70年
建筑面积:410000平方米
开发商:北京珠江房地产开发有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京瑞特物业管理公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:北京维拓时代建筑设计有限公司、北京伯尔明建筑工程设计有限公司、北京市建筑设计研究院
整合推广公司:暂无资料
工程进度:在建中(2012-02-08)
产权年限:70年
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珠江·紫宸山楼盘相册(共233张)
珠江·紫宸山楼盘样板间(共91张)
网友评分（244人参加）：
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交 通：
共32人
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环 境：
共48人
- 规 划：
共38人
- 配 套：
共21人
- 开发商：
共105人
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